"OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ"

Prezentujemy Państwu na sprzedaż wolnostojący dom o pow. ok. 120 m2 położony na działce 1375 m2 w miejscowości Wróble, gmina Kruszwica, województwo kujawsko-pomorskie w cenie 189 tys.zł.!

Nieruchomość położona jest na niewielkim wzniesieniu, w zacisznym miejscu na samym końcu wsi, na końcu drogi uczęszczanej tylko przez mieszkańców (droga się kończy, tylko pola wokół).

Dom otacza wspaniała przyroda, są tu lęgowiska chronionych gatunków ptaków, czyste powietrze, lasy i jeziora (Nadgoplański Park Tysiąclecia i obszary Natura 2000).

Na powierzchnię domu składają się 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, wiatrołap oraz wysoki strych do własnej adaptacji.

Dom posiada instalację elektryczną, sanitarną, wymienione zostały okna (PCV). Przy domu duże szambo, a w przyszłym roku planowana jest podłączenie wsi do sieci kanalizacyjnej.

Budynek przeznaczony jest do gruntownego remontu. Został wybudowany w latach 30-tych, nie ma wad konstrukcyjnych.

Do domu przylega stolarnia/warsztat, teren przy domu jest ładnie zagospodarowany (oczko wodne, drzewa owocowe i iglaste, skalniak).

Media dostępne na działce: prąd, wodociąg, zasięg LTE.

Działka 1375 m2 o regularnym, kwadratowym kształcie, grunt rolny zabudowany (Br).

Księga wieczysta bez obciążeń - jeden właściciel.

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Remonty do wykonania:
Instalacje - elektryczna i wodna.
Posadzki, ściany, strych.
Wstawienie nowych drzwi, wstawienie okna w jednym pokoju.
Stworzenie systemu grzewczego.
Drobna naprawy dachu - przecieka przy kominie, ale poza tym dach jest jeszcze w bardzo dobrej kondycji.
Nowej/mu właścicielce/właścicielowi właściciel może przekazać kontakt do lokalnych ekip remontowych (tańsze koszty remontu niż w dużych miastach).

Cicha i spokojna okolica. W sam raz dla ludzi szukających odpoczynku od zgiełku miasta. Bardzo malownicza okolica, piękne tereny wypoczynkowe. Z uwagi na bliskość lasów i jezior świetne miejsce dla grzybiarzy i wędkarzy. Nieruchomość znajduje się tylko 7 km od Kruszwicy, 14 km od Radziejowa oraz 25 km od Inowrocławia.

Po więcej zdjęć zapraszam na Naszą stronę internetową.

Razem z właścicielem zwracamy się z prośbą o nie przybywanie na miejsce nieruchomości bez zapowiedzi oraz uszanowanie prywatności właściciela. W celu umówienia spotkania prosimy o kontakt z opiekunem oferty i uzyskanie statusu klienta w Naszym biurze.

Zapraszamy na prezentację!